주요 시중은행들이 회수하기를 포기한 대출 채권이 빠른 속도로 늘고 있다. 대출 금리 상승에 원리금 상환 부담이 커지면서 은행 건전성 지표에도 비상이 걸린 분위기다.5일 금융권에 따르면, 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 올해 2분기 말 '추정손실'은 총 1조2천109억원으로 집계됐다. 이는 코로나19 이전인 2019년 2분기 말(1조2천499억원) 이후 7년 만에 최대 규모다.사진은 이날 서울 시내 한 은행 대출 안내문. 2026.8.5 사진=연합뉴스. 대전은 규제가 상대적으로 덜한 비규제지역이지만 은행 대출 여력이 전국 단위로 관리되는 탓에, 계약을 마치고도 잔금을 제때 마련하지 못할까 걱정하는 실수요자가 늘고 있는 모습이다. 6일 금융권에 따르면 정부는 올해 전 금융권 가계대출 증가율 목표를 지난해 실적(1.7%)보다 강화한 1.5%로 묶고, 금융사별 총량을 분기·월별로 관리하고 있다. 주택담보대출에는 별도 목표를 두고, 지난해 목표를 넘긴 금융사는 초과분만큼 올해 한도를 깎는 페널티를 매겼다. 하지만 5대 시중은행(하나·KB국민·신한·우리·NH농협)은 이미 연간 목표를 넘어섰다 모바일 바다이야기추천 . 정책성 대출을 제외한 7월 말 가계대출 잔액은 650조 2636억원으로, 지난해 말보다 6조 3821억원 늘었다. 5대 은행이 올해 확대할 수 있는 가계대출 목표가 약 4조 3400억원인 .을 감안하면, 이미 2조원가량 초과한 것이다. 특히 7월 한 달 증가액이 2조 5853억원으로, 1~7월 증가분의 40%가량이 한 달 새 몰렸다. 대출 여력이 바닥나자 은행들은 창구를 좁혔다. 신규 대출이 전면 중단된 것은 아니지만 은행과 상품, 영업., 실행 시.에 따라 접수 가능 여부가 제각각이다. KB국민은행은 지난달 10일부터 지방 비규제지역까지 주택구입 목적 주담대 한도를 최대 3억원으로 제한했다. 신한은행도 지난달 29일부터 집단대출과 정책성 대출을 제외한 주택 관련 대출 신청 가능 시.을 실행일 기준 30영업일 전으로 단축해 잔금일이 임박해야 신청할 수 있도록 했다. 이를 두고 지역 부동산 커뮤니티에는 "메이저 은행 신규 대출이 막혔다", "하반기로 갈수록 대출이 막히고 있다" 글이 잇따랐다. 바다이야기다운로드 대전은 규제 강도만 놓고 보면 규제지역에 걸리는 주담대 만기 제한이나 생활안정자금 한도 규제에서 비교적 자유롭다. 그런데도 지역 영업.이 함께 조이는 것은 대출 총량이 지역을 가리지 않기 때문이다. 수도권에서 대출이 몰려 은행의 연간 목표가 차오르면, 거래와 분양이 가라앉은 지역 창구도 신규 취급을 줄일 수밖에 없다. 과열을 잡으려는 조치가 침체한 지역에 똑같은 자금 제약으로 옮겨붙는 셈이다. 이런 가운데 대출 규제의 여파는 건설업계에도 미치고 있다. 건설업계는 지난 4일 금융위원회와 비공개 간담회를 열고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 활성화를 위한 공적 보증 확대와 건설임대에 대한 제도적 혜택이 필요하다는 입장을 전달한 것으로 전해졌다. 또 정비사업 추진을 위한 이주비 대출 완화도 요청했다. 특히 실수요 대출과 지방 미분양 취득 대출은 투기성 대출과 구분해 별도로 관리해야 한다고 강조했다. 지역 건설업계 관계자는 "수도권은 그래도 물건이 팔리니까 대출을 조여도 버티는데, 지방은 미분양이 안 빠져서 자금이 통째로 묶일 수 있다"며 "다 지어놓은 아파트가 재고로 남는 동안 PF 이자는 꼬박꼬박 나가는데, 실수요 잔금까지 막히면 지역 중소업체는 버틸 수밖에 없다"고 말했다. 지표에도 비상이 걸