챗GPT 활용한 경기 지역 8월 청약시장 표. 경기 지역 1순위 청약 경쟁률이 하락하며 2021년 1월 이후 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 분양가 상승세가 이어지는 상황에서 대출 관리 강화 등으로 청약 참여 가능한 층이 얇아지고 있기 때문으로 분석된다. 21일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 경기 지역 1순위 평균청약 경쟁률(12개월 이동평균 기준)은 2.36대 1로 전월 2.58대 1보다 0.22p 하락했다. 1년 전과 비교하면 0.61p 낮아진 수치다. 경기 지역은 2021년 1월 이후 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 경기도 1순위 평균 청약 경쟁률은 지난해 5월까지는 두자릿수 경쟁률을 나타냈었다. 지난해 2월에는 경쟁률이 12.06대 1까지 올라갔지만, 지난해 6월에는 3.79대 1로 한자릿수까지 떨어졌다 모바일 사이트 바다이야기게임 . 수도권에서는 서울이 112.0대 1에서 91.27대 1로 20.73p 하락하면서 3달 연속 낮아졌고 인천도 4.23대 1에서 4.14대 1로 소폭 하락했다. 미분양 물량은 다시 늘었다. 경기도 미분양 물량은 4월 1만2205호, 5월 1만3042호, 6월 1만3553호, 7월 1만4394호 등 4개월 연속으로 증가하고 있다. 지난달 경기 지역 청약 실적도 부진했던 것으로 나타났다. '두산위브더제니스 부천'(1158호)도 미달하면서 상당 물량이 무순위로 진행된다. 부천시 '상동역 롯데캐슬 시그니처'(1859호)도 1.68대 1을 기록하면서 일부 평형이 미달했다. 모바일 릴게임바다이야기 지난 15일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 조사하는 9월 주택사업경기 전망지수에서 경기 지역은 91.1을 기록했다. 지난달보다 7.4p 올라 주택 사업에 개선 기대감을 보였지만 주산연은 여전히 시장에서는 불확실성이 계속되고 있다고 봤다. 주산연 관계자는 "경기에서는 반도체 경기 호조에 영향을 받는 남부권을 중심으로 상승 폭이 확대됐다"며 "다만 주택담보대출 규제와 시중금리 상승에 따른 금융비용 부담이 지속하고, 수도권 매매거래량도 감소하는 등 시장의 불확실성이 이어지고 있다"고 분석했다. 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 "분양가 상승세가 이어지는 가운데 대출 관리 강화와 금리 상승으로 자금 조달 부담까지 커지면서 청약에 참여할 수 있는 수요층이 얇아졌고, 이러한 영향은 서울 이외 지역에서 더 뚜렷하게 나타나고 있다"며 "특히 미분양이 누적된 지역에서는 기존 물량의 해소가 더딜 경우 신규 단지도 1순위 모집에 어려움을 겪을 수 있다"고 말했다. ps://gcymc